Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Bachmaier Wohnbau GmbH, Wilhelm-Schiedermaier-Straße 2, 84347 Pfarrkirchen, Telefon: +49 160 5102971, E-Mail: bachmaier@bachmaier-wohnbau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Ausschluss des Widerrufsrechts

Das Widerrufsrecht besteht nicht bei folgenden Verträgen:

• Verträge zur Erbringung von Dienstleistungen in den Bereichen Unterbringung, Beförderung, Mietwagen, Gastronomie und Freizeitgestaltung, wenn sich der Unternehmer bei Vertragsschluss verpflichtet, die Dienstleistungen zu einem bestimmten Zeitpunkt oder innerhalb eines genauen Zeitraums zu erbringen
• Verträge zur Erbringung von Dienstleistungen, wenn der Unternehmer diese Dienstleistungen vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Dienstleistungen erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben hat und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Unternehmer verliert
• Verträge über die Lieferung von Waren, die nicht vorgefertigt sind und für deren Herstellung eine individuelle Auswahl oder Bestimmung durch den Verbraucher maßgeblich ist oder die eindeutig auf die persönlichen Bedürfnisse des Verbrauchers zugeschnitten sind

Besonderheiten bei Immobilienvermittlungsleistungen

Bei Immobilienvermittlungsverträgen handelt es sich um Dienstleistungsverträge. Gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB besteht bei Verträgen über die Erbringung von Dienstleistungen, wenn der Unternehmer diese Dienstleistungen vollständig erbracht hat, kein Widerrufsrecht, wenn mit der Ausführung der Dienstleistungen erst begonnen wurde, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben hat und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Unternehmer verliert.

Dies bedeutet konkret: Sobald wir als Ihr Immobilienberater die Vermittlungsleistung vollständig erbracht haben (z.B. erfolgreicher Nachweis einer Immobilie oder erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses) und Sie vorab der vorzeitigen Vertragserfüllung zugestimmt haben, erlischt Ihr Widerrufsrecht.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

Rücktrittsrecht bei Maklerverträgen nach § 656 BGB

Unabhängig vom Widerrufsrecht nach dem BGB besteht bei Maklerverträgen ein gesetzliches Rücktrittsrecht gemäß § 656 BGB: Ein Maklerlohn wird nicht verdient, wenn der Makler den Vertrag nicht vermittelt hat, sondern der Hauptvertrag ohne seine Mitwirkung zustande gekommen ist oder der Hauptvertrag wegen eines Mangels der Willenserklärung des einen oder anderen Teils nichtig ist.

Kontakt bei Fragen

Bei Fragen zum Widerrufsrecht stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: